Deprem fırsatçılarının kursağında kaldı, Elazığ’da kiralık ve satılık ev fiyatları düştü

Elazığ’da geçtiğimiz yıl meydana gelen deprem sonrası fırsatçıların fahiş oranda arttırdığı kiralık ev fiyatları, kentte 1 yıl içinde binlerce konutun yapılmasıyla hızla düştü. Daha önce bin 500-2 bin TL arasında değişen kira fiyatları 800 ile bin TL’ye kadar geriledi.

Ekonomi 11.02.2021, 10:27
Deprem fırsatçılarının kursağında kaldı, Elazığ’da kiralık ve satılık ev fiyatları düştü

24 Ocak’ta meydana gelen 6.8’lik depremde Elazığ’da 37, Malatya’da 4 olmak üzere 41 kişi hayatını kaybetti, iki şehirde binlerce konut ise ağır hasar gördü. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatı Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un koordinesinde Elazığ’da 20 binden fazla konutun inşa edilmesi için çalışma başlatıldı. TOKİ tarafından yapımına başlanan konutların teslim edilmeye başlamasıyla birlikte depremden sonra fırsatçıların ortaya çıkmasıyla artan kiralarda düşüş yaşanmaya başladı. Emlakçılar, 20 bin konutun tamamının yazın teslim edilmesiyle birlikte kiraların daha fazla düşeceğini aktardı. Ayrıca satılık evlerde de 50 ile 100 bin TL arasında düşüşler yaşandığı belirtildi.

"2 bin lira isteyenler bin liraya düşüyorlar"

Depremde binlerce binanın zarar gördüğünü ve vatandaşın daire bulamadığını belirten Elazığ Emlakçılar Odası Başkanı Hakan Albayrak, “Fiyatlar bu yüzden yükselmişti. Ama şuan 20 bine yakın TOKİ tarafından konutlar yapılıyor ve teslim ediliyor. Fiyatlar bununla birlikte düşüşe geçti. 2 bin liraya isteyenler şuanda bin liraya düşüyorlar. Gün geçtikçe kira fiyatları düşecek. Her gün yeni konutlar yapılıyor. Hem TOKİ hem de müteahhitler yapıyor. 3 aya kalmaz fiyatlar epey düşecek” dedi.

"500-600 bandına düşecek"

Depremden sonra kiraların arttığını anımsatan emlakçı Ali Oğuz, “Kiralar, çok aşırı derecede artış göstermişti. Bir takım kesim fırsatçılık yaptı. 500-600 bandında olan konutlar, bin 500 kadar çıktı. Şuan TOKİ tarafından yapılan konutların teslim edilmesinden sonra kiralarda düşüş başladı. 20 bin konut Haziran’da teslim edildiğinde kiraların yüzde 50’den fazla düşeceğini tahmin ediyorum. 500 liralık bir konutu bin liraya verenler var. Bu konutların teslim edilmesiyle o bin liralık kiralar, 500-600 bandına düşecek. Büyük bir düşüş bekleniyor. Ama bu arada da düşmeye devam ediyor” dedi.

"Eskiden parasıyla bile ev yoktu,artık öyle bir sıkıntı yok"

Yeni yapılan konutların teslim edilmeye başladığını aktaran nakliye firması yetkilisi Ferhat Demirelli “Bizde taşımaya başladık. İşlerimizi iyi. Kira fiyatları da düştü. Eskisi gibi çok uçuk fiyatlarda kirada istenmiyor. O yüzden taşınanlarda var. Bizde çalışıyoruz. Herkesin işini görmeye çalışıyoruz. Bu TOKİ’lerin tamamının teslim edilmesi ile birlikte kiralar tamamen düşer. Çünkü şuanda bile çok fark etti. Eskinde kiralık ev yoktu. Şimdin en azından herkes rahatça istediği yere gidebiliyor. Eskiden parasıyla bile ev yoktu. Neyse ki artık öyle bir sıkıntı yok” şeklinde konuştu.

"Bin 500 liralık kiralar, şu an 800-900 arası"

Yeni evine geçen vatandaşlardan Kasım Kığılıoğlu ise, “Kültür Mahallesinde kalıyordum. Depremde evim ağır hasar aldı. Bir yakınımın yanına eşyamı koydum. TOKİ konutlarının yapılması ile ev fiyatları düştü. Bizde bir ev aldık. Taşımacı arkadaşlar geldi, eşyaları depodan çıkardı ve taşıyorlar. Eskiden bin 500 liralık kiralar, şuan 800-900 arası. Bin lirayı geçen kira yok. Vatandaş mağdur olmuyor. Eskiden bin liralık eve bin 500 lira istiyorlardı. Ama şuan çok şükür iyi. Biz bu evi aldık. Eskiden 400 bin istiyorlardı ama şuanda 350 bin liraya aldık. Depremden 1 ay sonra burayı 450 bin liraya da alamazdık. Hükümetimiz de yeni binaları yaptı ve teslim etti. Ev sahipleri evlerine gidince haliyle evler boşaldı” diye konuştu.

Kaynak: İHA
Yorumlar (0)
5
hafif yağmur
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 26 57
2. Beşiktaş 25 54
3. Fenerbahçe 26 54
4. Trabzonspor 26 48
5. Hatayspor 26 45
6. Alanyaspor 26 42
7. Gaziantep FK 26 40
8. Karagümrük 26 40
9. Göztepe 26 35
10. Antalyaspor 26 34
11. Sivasspor 25 32
12. Konyaspor 25 31
13. Malatyaspor 26 31
14. Kasımpaşa 26 29
15. Rizespor 26 28
16. Kayserispor 25 25
17. Başakşehir 26 25
18. Erzurumspor 26 25
19. Denizlispor 26 21
20. Gençlerbirliği 25 21
21. Ankaragücü 25 20
Takımlar O P
1. Giresunspor 24 53
2. Samsunspor 24 50
3. İstanbulspor 24 46
4. Altınordu 24 44
5. Adana Demirspor 24 42
6. Altay 24 41
7. Tuzlaspor 24 41
8. Ankara Keçiörengücü 24 39
9. Bursaspor 24 34
10. Bandırmaspor 24 31
11. Ümraniye 24 31
12. Adanaspor 24 26
13. Boluspor 24 26
14. Menemenspor 24 26
15. Balıkesirspor 24 25
16. Akhisar Bld.Spor 24 19
17. Ankaraspor 24 15
18. Eskişehirspor 24 7
Takımlar O P
1. Man City 26 62
2. M. United 26 50
3. Leicester City 26 49
4. West Ham 26 45
5. Chelsea 26 44
6. Liverpool 26 43
7. Everton 24 40
8. Tottenham 25 39
9. Aston Villa 24 39
10. Arsenal 26 37
11. Leeds United 26 35
12. Wolverhampton 26 34
13. Crystal Palace 26 33
14. Southampton 25 30
15. Burnley 26 28
16. Brighton 26 26
17. Newcastle 26 26
18. Fulham 26 23
19. West Bromwich 26 17
20. Sheffield United 26 11
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 24 58
2. Barcelona 25 53
3. Real Madrid 24 52
4. Sevilla 24 48
5. Real Sociedad 24 41
6. Real Betis 25 39
7. Villarreal 25 37
8. Granada 25 33
9. Levante 25 32
10. Athletic Bilbao 24 30
11. Celta de Vigo 25 30
12. Osasuna 25 28
13. Getafe 25 27
14. Valencia 25 27
15. Cádiz 25 25
16. Eibar 25 22
17. Real Valladolid 25 22
18. Deportivo Alaves 25 22
19. Elche 24 21
20. Huesca 25 20